LIM TOWER 2, TÒA NHÀ CỦA SỰ VƯỢT TRỘI

A. Vị trí của Lim Tower 2

Van phong hang A Lim Tower 2 tọa lạc tại đường Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3, ngay góc ngã tư đường Võ Văn Tần và Cách Mạng Tháng Tám.

Đường Võ Văn Tần và Cách Mạng Tháng Tám là hai trong số những tuyến đường trọng yếu của quận 3, cắt ngang những tuyến đường chính như Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ; lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 5, quận 10 và các quận lân cận

Đoạn Cách Mạng Tháng Tám và Võ Văn Tần là đoạn đường 2 chiều, đường rộng và nằm ngay tại ngã tư nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng Lim 2 Tower vẫn ít khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.

– Cách rạp hát Nam Quang 50m

– Cách công viên văn hóa Tao Đàn 400m

– Cách sân khấu ca nhạc Trống Đồng 600m

– Gần hàng loạt các nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực

B. Thông tin chi tiết về Lim Tower 2

• Tên tòa nhà: Lim Tower 2
• Chủ đầu tư: Công Ty TNHH TM - DV Chợ Đũi
• Hạng: A
• Năm hoàn thành: Quý 3/ 2015
• Giờ làm việc: 8:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6)   -   08:00 - 12:00 (thứ 7)
• Giấy phép hoàn công: Đã có - Công ty nước ngoài có thể thuê được
• Kết cấu: 3 Hầm - 1 Trệt - 1 Lửng - 18 Tầng - 5 Thang máy
• Thang máy: 4 thang máy + 1 thang chở hàng + 2 thang bộ
• Diện tích sàn: 1.013 m2
• Độ cao trần: 2.7m
• Tổng diện tích sử dụng khối văn phòng: 8.400 m2
• Diện tích cho thuê: 150 - 250 - 447 - 726 m2

C. Các loại phí của Lim Tower 2

Giá thuê: 22$ /m2 

Phí gửi xe máy: 10$ /tháng 

Phí quản lý: 5.5$ /m2 

Phí gửi ô tô: 150$ /tháng

VAT: Chưa bao gồm 10% 

Phí ngoài giờ: Tùy diện tích, giá từ 450.000 - 570.000đ /giờ 

Tiền điện: Đơn giá 3.500đ /Kwh. Điện máy lạnh được cung cấp miễn phí trong giờ hành chính 

Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích

D. Tiện ích đi kèm của Lim Tower 2

- Gần siêu thị, bệnh viện, trường học

- Internet

- Lễ tân tầng trệt

- Bảo vệ 24/7

- Hầm đậu ô tô và xe máy

- Điện thoại bàn

- Điều hòa trung tâm

- Máy phát điện dự phòng

- Hệ thống PCCC

E. Tổng quan về cao ốc Lim Tower 2

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Lim Tower 2 được xếp hạng A, với kết cấu hiện đại gồm:

• 3 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe máy và xe hơi của toàn khối văn phòng.
• 1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân. Phần diện tích còn lại hiện đang được ngân hàng Vietbank sử dụng làm trụ sở giao dịch.
• 1 tầng lửng
• 18 tầng văn phòng, tổng diện tích sử dụng khối văn phòng khoảng 8.400 m2
• Diện tích sàn tối đa 726 m2
• 2 thang thoát hiểm + 4 thang máy với tải trọng khoảng 600kg + 1 thang chở hàng
• 2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng

Cao ốc văn phòng Lim Tower 2 do Công Ty TNHH TM – DV Chợ Đũi (thành viên của Công ty Đầu tư phát triển Hoa Lâm) làm chủ đầu tư. Tòa nhà được xây mới hoàn toàn và chính thức đi vào hoạt động vào quý 3 năm 2015.

Tòa cao ốc được thiết kế với kiếng, lấy gam màu xanh dương là màu chủ đạo, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác sang trọng và hiện đại.

Giá thuê của cao ốc văn phòng Lim 2 Tower  khá cao so với mặt bằng giá chung của các cao ốc đang cho thuê văn phòng quận 3 cùng khu vực; nhưng vẫn khá cạnh tranh nếu so với các cao ốc văn phòng hạng B khác trên địa bàn thành phố. Dù chỉ mới đi vào hoạt động, nhưng tòa nhà hứa hẹn sẽ đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo quý.